Справка о выкупной стоимости жилого помещения составляется при. Отчет об оценке квартиры где собственник несовершеннолетний ребенок. WINNER не дает рыночную стоимость квартиры, а лишь предлагает несколько вариантов похожих квартир, без уточнения их. Для справки. Независимая оценка квартиры для органов опеки отдела опеки и попечительстваС 1 марта 2. Для согласования сделки в отделе опеки и попечительства возможно выполнение двух форм отчета 1. ЗАКЛЮЧЕНИЯ о рыночной стоимости 2. ПОЛНОЦЕННОГО ОТЧЕТА об оценке рыночной стоимости. Оба варианта опекунский совет принимает, однако в ряде случаев инспекторы из опеки настоятельно рекомендуют проводить именно полноценную оценку. Вызвано это, в первую очередь недоверием к различного рода таблицам типа WINNER, которые приносят люди в качестве доказательства стоимости продаваемой или покупаемой квартиры. В чем же отличия двух документов ОТЧЕТ  выполняется в строгом соответствии с ФЗ об оценочной деятельности, и содержит все регламентированные данным документом разделы, а именно Данные об объекте оценки. Анализ рынка недвижимости на текущую дату. Индексы цен на недвижимость. Методологию проведения оценки. Расчетную таблицу с приведением всех вводимых корректировок. Скрин шоты аналогов, используемых при расчете. Документы на квартиру правоустанавливающие, а также с техническими характеристикамиДокументы заказчика оценки. Фотографии объекта оценки. Документы компании. Документы оценщиков. Результат оценки лист заключенияЗАКЛЮЧЕНИЕ это сокращенная форма отчета, из которого взяты только самые важные его части, а именно Данные об объекте оценки. Документы на квартиру правоустанавливающие, а также с техническими характеристикамиДокументы заказчика оценки. Фотографии объекта оценки. Документы компании. Документы оценщиков. Результат оценки лист заключенияВНИМАНИЕ Не стоит путать листок из WINNER, на котором в кратком виде есть самый минимум о квартире, и заключение эксперта Заключение эксперта достаточно подробный документ, характеризующий объект оценки, и под этим документом ставит свою подпись и печать эксперт. WINNER не дает рыночную стоимость квартиры, а лишь предлагает несколько вариантов. Стоимость выполнения работы. Заключение выполняется в течение 3 4 часов, а полноценный отчет в течение 2. Немного о самой функции органов опеки С марта 2. Муниципалитет и собственно саму Управу района. За Муниципалитетом была закреплена функция надзора за несовершеннолетними, и автоматически инспекция сделок с недвижимостью, в которых участвуют несовершеннолетние дети до 1. Причем инспектор контролирует ТОЛЬКО ТЕ СДЕЛКИ, В КОТОРЫХ РЕБЕНОК ЯВЛЯЕТСЯ СОБСТВЕННИКОМ ПРОДАВАЕМОЙ НЕДВИЖИМОСТИ. Случай, когда ребенок становится собственником жилья инспектора не интересует. В чем же суть интереса инспектораСамое важное чтобы у ребенка не ухудшались а улучшались жилищные условия. Поэтому, если стоимость продаваемого объекта недвижимости меньше чем покупаемого значит все в порядке, у инспектора вопросов не возникнет. Стоимость же показывает независимая оценка. Официальный отчет об оценке от компании, имеющей на данную работу полное право основной документ для Инспектора отдела опеки. Внимание Если инспектор органов опеки принял решение не в вашу пользу то есть отказал с разрешением на продажу и покупку иной квартиры, то скорее всего Вам не удастся совершить данную сделку с квартирой, потому что решение спора с инспектором возможно только через суд, никакие другие Государственные органы Вам в этом вопросе не помогут. А суд это время, в течение которого покупаемая квартира наверняка будет реализована. ВЫВОД Имеет смысл сразу подавать в опеку оценку продаваемого и покупаемого объекта недвижимости. Для справки При переезде ребенка в другой город возникает интересная ситуация стоимость недвижимости на новом месте жительства даже с учетом кратного увеличения площади может оказаться меньше, чем стоимость продаваемой квартиры. Так часто случается при переезде семьи из Москвы в другую страну. Idatalink Start Ib Инструкция По Установке. Совсем недавно нам пришлось изрядно потрудиться с поиском аналогов загородному дому, покупаемому в окрестностях Берлина взамен трехкомнатной квартиры на Хорошевском шоссе Москвы. Из трехкомнатной квартиры с видом на третье транспортное кольцо ребенок переезжал в дом с четырьмя спальнями, яблоневым садом и беседкамиПри этом фактически стоимость дома была чуть чуть меньше, чем квартира на Хорошевке. Но Инспектору нужны цифры Для осуществления сделки продавцу дома в Германии пришлось пересматривать ее стоимость, доплачивать при этом налог.